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楼盘网蚌埠站讯:截止2015年11月30日,十一月蚌埠商品房签约1403套,环比下降34.34%,同比下降26.62%,总成交面积132312.07㎡。其中,住宅签约1209套,非住宅签约194套。
2015年前11个月蚌埠商品房销量统计图
2015年11月住宅成交区域分布:蚌山区556套;禹会区396套;龙子湖区176套;淮上区81套。
其中,南翔城市广场、茗香金庭、新地城市广场、水游城、瀚林银座、和顺第九街等多家楼盘表现亮眼,几乎占据每周成交量排行榜前10。
2015年11月蚌埠楼市仅柏庄跨界一盘推新。据本站统计,预计2015年12月蚌埠有8家楼盘计划推新,分别为海亮明珠预计加推23#楼、中国铁建·燕山国际城预计首开1#小高层11#12#洋房、荣盛西湖观邸预计加推6#7#楼、海亮天御预计加推15#楼、荣盛锦绣香堤预计加推16#楼、和顺新视界预计加推3#楼、佳源东方都市预计加推46#47#楼。
去库存仍是楼市主基调
据中国指数研究院报告指出,11月全国房价整体仍呈平稳回升态势,环比、同比连续4个月双涨,11月涨幅继续扩大。政策方面,中央继续强调去库存战略,为楼市释放新一轮政策信号,同时,住房公积金管理条例修订稿出台征求意见,公积金提取范围将更广泛,楼市信心得到进一步提振;供应方面,年末房企积极推盘加快回款,新增供应量较上月有所增加;需求方面,多重利好政策刺激下一二三线城市成交量均平稳上升,库存压力继续得到缓解。
截止11月30日,蚌埠市可售住宅总套数为22063套,较10月减少1137套;非住宅类可售套数57895套,较10月减少202套。蚌埠11月住宅均价5139元/㎡,环比下降9.61%。
传说中的“金九银十”已经过去,11月蚌埠楼市成绩单稍显难看,同环比双降,令人大失所望,2015年已步入最后一个月,放眼全国房地产市场,都进入冲刺,总结阶段。
业内人士表示,伴随央行轮番降息、二孩政策全面放开等政策,虽不能在短期内激励成交,但开发商势必把握难得的利好,加快推售步伐,预计12月份将出现成交“翘尾”。
责任编辑: limin
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