鹏欣水游城

鹏欣水游城参考价格为9750元/㎡，项目2022-11-30。

鹏欣水游城买房咨询电话是4008180066转029149。鹏欣水游城的地址位于：蚌埠市蚌山区工农路与朝阳路交汇处。开盘时间是C2-9#顺势加推，交房时间是预计2022年11月入住 。更多详细信息可以致电咨询。

楼盘地址在蚌埠市蚌山区工农路与朝阳路交汇处，项目周边交通：公交车 126路在万达广场北站下 乘坐公交118、123、303路东海大道站下车 乘坐公交101、103路红旗五路站下车 乘坐公交环线1、125等公交车途经项目周边

　　蚌埠鹏欣水游城位于蚌埠市蚌山区核心地段，北至红旗四路，南至东海大道，西至朝阳路，东至工农路。项目总用地395亩，总建筑面积逾130万平方米，总投资额超50亿元。涵字楼 、SOHO公寓等多种业态;集购物、休闲娱乐、文化、餐饮、商务办公、居住六大功能，自身建设配套有幼儿园及名校学府。是蚌埠市迄今为止投资、综合配套齐全、大型综合体项目。届时将成为蚌埠时尚化的商业中心、国际化品味的生活中心及影响力的商务中心。建成后，将推动蚌埠区域经济发展、创造大量就业岗位、持续缴纳高额税收、树立城市地标名片! 　　上海鹏欣地产(集团)成立于1995年，中国房地产百强 、中国商业地产十强企业， 业务涵盖商业综合体、住宅地产、旅游地产、建筑安装、物业管理等，企业资产达数百亿元。作为第五代商业综合体，20载精耕20余城，累计开发量500万平方米，成功打造“水游城”、“白金湾”、“漫城”三大地产品牌。“水游城”是鹏欣地产开创的“第五代商业综合体”品牌，集餐饮、娱乐、休闲、酒店、会展中心、写字楼、酒店式公寓等为一体的大型城市综合体。现已开业南京水游城、天津水游城、盘锦水游城，赣州、丹东、呼和浩特水游城展开建设。其中以南京水游城为代表的综合体项目，作为国内的大型综合性、时间消费性的商业设施，正以其独特的设计风格、诸多的一线品牌商店吸引众多时尚消费群体。鹏欣地产联合国际设计团队，在数个城市的中心地段打造魅力的大型综合体项目，鹏欣地产百城战略正走向新里程。

鹏欣水游城在售建面约106㎡(3室2厅1卫)、建面约88㎡(3室2厅1卫)、建面约116㎡(3室2厅2卫)、建面约145㎡(4室2厅2卫)、建面约89㎡(3室2厅1卫)、建面约120㎡(3室2厅2卫)、建面约125㎡(3室2厅2卫)、建面约105㎡(3室2厅1卫)、建面约124㎡(3室2厅2卫)、建面约88㎡(3室2厅1卫)、建面约116㎡(3室2厅2卫)。

鹏欣水游城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鹏欣水游城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鹏欣水游城该项目的占地面积是263333平方米 ，小区的绿化率为40%。

鹏欣水游城交房时间是2022-11-30。

这个楼盘的物业公司是 上海春川物业服务有限公司蚌埠分公司。据悉鹏欣水游城物业费是住宅：1.05元/m²/月元/平。

鹏欣水游城的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是1300000平方米。是由蚌埠鹏欣水游城置业投资有限公司所开发建设。

鹏欣水游城值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由蚌埠鹏欣水游城置业投资有限公司，占地面积为263333平方米 ，共有2061户，车位有2085个。

鹏欣水游城容积率是3.35。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

鹏欣水游城绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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鹏欣水游城一共有共2085车位。据悉该项目总户数为2061户，所以车位数量完全能满足。